El 9,6% de los hogares del país, con ingresos de entre 6.200 y 7.300 pesos mensuales, estaría en condiciones de acceder a los préstamos hipotecarios del gobierno, indica la consultora Abeceb.com.

Dentro de ese programa, el 3,2% de los hogares podría obtener préstamos para construcción y el 6,4% para adquirir una vivienda nueva, destaca la consultora en un informe.

El estudio indica que el grupo de potenciales beneficiarios sería de aproximadamente 700 mil hogares pero, a un promedio de 200 mil pesos por préstamo, el monto destinado para la operatoria alcanzaría para solo 28.000 créditos, el 4% de los eventuales tomadores.

La investigación precisa que “con el plan del gobierno, el 9,6% de los hogares del país podría acceder a una vivienda a través de créditos promedio de 200.000 pesos”.

Abeceb.com señala que la Administración Nacional de la Seguridad Social (Ansés), desembolsó en abril 5.600 millones de pesos destinados a impulsar el crédito hipotecario, lo que representa el 29% del stock total de dichos créditos, que asciende a 18.974 millones en este mes.

El plan del gobierno nacional contempla cuatro opciones de préstamos: construcción, a 20 años; ampliación; vivienda nueva y vivienda usada, estos tres últimos a 15 años.

La consultora indica que “si se supone un crédito promedio de 200.000 pesos, el monto de la Ansés alcanza para otorgar 28.000 créditos”.

Según estimó, un préstamo para construcción requeriría un ingreso por hogar de 6.258 pesos para afrontar una cuota final de 2.503 pesos, mientras que un préstamo para vivienda nueva requiere un ingreso de 7.313 pesos y una cuota final de 2.925.

Ingresos. La consultora Abeceb.com sostiene que “si se comparan estos requerimientos con los ingresos por hogar que releva el Indec en la Encuesta Permanente de Hogares (EPH), el 9,6% del total de hogares (unos 700.486 )podría acceder a los préstamos oficiales”.

BCRA

Los préstamos en pesos al sector privado crecieron en mayo un 0,8% en su promedio mensual, en un contexto de estabilidad en las tasas de interés pasivas y un descenso en las activas, de acuerdo con el informe monetario mensual dado a conocer ayer por el Banco Central de la República Argentina.

Viernes, 12 de junio de 2009